セレネ北小金

  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,380万円
35.9万円/㎡
相場
3,221万円
34.2万円/㎡
2,211
2,884
3,557
4,231
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,557万円
30.6万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月30日
セレネ北小金
3,380万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 94.26㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,380万円35.9万円4階 94.26㎡ 3SLDK南東
2025/07/193,380万円35.9万円4階 94.2㎡ 3LDK南西
2025/07/083,580万円38.0万円4階 94.26㎡ 3LDK南東
2025/07/073,580万円38.0万円4階 94.2㎡ 3LDK南西
2025/06/071,480万円23.1万円1階 63.96㎡ 2LDK北西
2025/06/031,480万円23.2万円1階 63.9㎡ 2LDK南西
2025/05/071,780万円27.9万円1階 63.9㎡ 2LDK南西
2025/05/051,780万円27.8万円1階 63.96㎡ 2LDK南西
2024/12/301,998万円30.5万円2階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/12/151,998万円30.5万円2階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/12/091,998万円30.5万円5階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/11/182,098万円32.0万円2階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/11/122,198万円33.5万円2階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/11/022,098万円32.0万円2階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/10/312,098万円32.0万円5階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/10/092,290万円34.4万円2階 66.52㎡ 2LDK南東
2024/09/072,198万円33.5万円5階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/08/132,198万円33.6万円2階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/05/171,680万円18.7万円4階 89.62㎡ 3LDK南
2024/04/221,300万円20.2万円2階 64.39㎡ 1LDK南東
2024/03/071,400万円21.7万円2階 64.39㎡ 1LDK南東
2023/11/251,800万円19.1万円4階 94.26㎡ 2LDK南
2023/10/241,800万円18.7万円4階 96.26㎡ 3LDK以上南東
2023/08/251,980万円21.0万円4階 94.26㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 3,380万円35.9万円94.26㎡3SLDK4階 / 5階建 南東1991年10戸RC
2025/07/30新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅13分 2,890万円35.6万円81.18㎡3LDK4階 / 4階建 南西1992年38戸RC
2025/02/03カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 4,180万円37.8万円110.58㎡4LDK5階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/06/20ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,980万円27.5万円72.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2023/07/09ソフィーレエフきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅14分 2,290万円27.6万円83㎡3LDK+2階 / 6階建 南西1991年17戸RC
2024/10/06松戸竹ケ花パークハウス
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 3,090万円41.7万円74.13㎡3LDK11階 / 11階建 南西1987年56戸SRC
2024/10/27エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,400万円33.4万円71.82㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC
2024/04/05リーベスト松戸
松戸市小山
松戸駅20分 2,398万円32.1万円74.77㎡2LDK5階 / 9階建 南1991年45戸RC
2024/01/20ライオンズマンション北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅14分 2,999万円41.5万円72.22㎡3LDK9階 / 9階建 南東1996年48戸RC
2025/02/15日神パレステージ松戸
松戸市上矢切
松戸駅20分 2,199万円27.9万円78.84㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年57戸RC
2025/02/02メイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅20分 2,099万円29.5万円71.26㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年53戸RC
2023/11/19グラン・ドムール松戸
松戸市松戸
松戸駅15分 2,580万円36.1万円71.37㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年52戸RC
2024/06/03ベルシェ松戸V
松戸市胡録台
松戸駅17分 1,990万円27.6万円72.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は松戸市の平均と比較して10.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名セレネ北小金
所在地千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目
交通常磐線北小金駅徒歩2分
築年月1991年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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